Anasayfa Soru ve görüşleriniz için form doldurabilirsiniz...

Biz Kimiz | Yeni Projeler | Gayrimenkul | 2. El Tekne Satışı | Tekne Kiralama | Göcek | Bölgemiz | Yasal Prosedürler

English | Danish | русский


 
 
Haber & Duyurular 


09.05.2008
GÖCEK'TE DENİZE SIFIR DUBLEKS APARTMAN 350.000 EURO'YA ÇOK ACİL SATILIK

Aynı özellliklerdeki dairelerin fiyatları 600.000.- Euro dur.
Balkonları ile bareber 171.50 m². 3+1, açık mutfak, şömine, kaliteli inşaat...



07.05.2008
YENİ EKLENEN HAFTALIK, AYLIK KİRALIK EVLERİMİZİ GÖRÜNÜZ




07.05.2008
GÖKÇEOVACIK'TA ACİL SATILIK ÇOK DÜZGÜN BİR ARAZİ

2366 m² 170.000.- YTL



07.05.2008
KÖYCEĞİZ SEVERLERE

Web sitemize yeni Köyceğiz arsaları ekledik. Lütfen bakınız...



02.05.2008
GÖCEK'TE UYGUN FİYATA DEVREN KİRALIK RESTORAN

150 m² bahçeli, 75 kişi kapasiteli, full eşyalı restoran 15000.-YTL ye devren kiralıktır. Dükkanın aylık kirası 1000.-YTL dir. Ödemede kolaylıklar yapılabilecektir.



30.01.2008
GÖKÇEOAVACIK'TA FIRSAT

Gökçeovacık'ta 784 m² imarsız arsa 35.000,-YTL



17.01.2008
2B ARAZİ ÜZERİNDE SATILIK BİR MASAL EVİ

3000 m², 2B arazi üzerinde devir yolu ile satılık ev.



17.01.2008
PORTFÖYÜMÜZDEKİ EVLERDEN BİRİNİN FİYATI DÜŞÜRÜLDÜ!!

Ev sahibinin isteği üzerine GOC00034 referans numaralı evin fiyatı 255.000,- Euro dan 227.000,- Euro ya düşürdük.



09.04.2007
EVİNİ 5 YIL İÇİNDE SATAN VERGİ ÖDEYECEK

Satın aldığı evi, 5 yıl içinde satanlar, bundan elde edecekleri kazanç nedeniyle "değer artışı kazancı" olarak, gelir vergisi ödeyecekler.

Olay yalnızca ev satışı ile sınırlı değil. Dükkan, büro, mağaza, arsa ya da arazi gibi gayrimenkullerini, edinme tarihinden itibaren 5 yıl içinde satanlar da Gelir Vergisi ödeyecekler.

"Bu da ne zaman çıktı? İlk kez duyuyoruz" diyenler haklılar. Çünkü daha yeni çıktı. Dünkü Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi (Bkz. 4 Nisan 2007 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan 5615 Sayılı Kanun).

Miras ya da bağışlama yolu ile edinilen gayrimenkullerin satışında, özellik taşıyan bir durum var. Bu gayrimenkuller, ne zaman ve kaç bin YTL'ye satılırsa satılsın, elde edilen kazanç, gelir vergisine tabi olmayacak (GVK.Mük.Md.80/6).

Yukarıda belirtilen 4 ya da 5 yıllık sürenin hesaplanmasında, iktisap (edinme) tarihi önem taşıyor. Edinme tarihi;

- Satın alınan gayrimenkullerde, "tapu tescil tarihi",
- Kooperatif ortaklarında "gayrimenkulün tahsis tarihi",
- İnşa edilen gayrimenkullerde, "yapı kullanma belgesinin alındığı tarih",
- Arsa karşılığı daire alanlarda, inşaatın tamamlanıp "yapı kullanma izin belgesinin alındığı tarih", olmaktadır.

Gayrimenkulün satış kazancının hesaplanmasında, edinme bedeli ile satış bedeli arasındaki fark esas alınır. Ancak, hesaplama sırasında;
- Gayrimenkulün edinme bedeli, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere, alındığı tarihten itibaren, Türkiye İstatistik Kurumu'nca (TÜİK) belirlenen TEFE (1 Ocak 2006'dan itibaren ÜFE) artış oranına göre yükseltilir.
- Yükseltilen değer, satış bedeli ile kıyaslanır.
- Aradaki farktan; satış sırasında ödenen vergi, harç ve giderler ile 6.400 YTL "istisna" düşülür.
- Kalan kısım üzerinden, yüzde 15-35 arasında değişen tarifeye göre Gelir Vergisi ödenir.
Maliye, gayrimenkul satışlarını, tapu kayıtlarından kontrol ettiği ve zamanaşımı süresi de 5 yıl olduğu için, bu tür gelir elde edenlerin, beyanda bulunmalarında yarar var.



 

Muğla ile Fethiye arasındaki yol, Türkiyenin en güzel manzarasına sahiptir ve bunu büyük ölçüde muhteşem çam ormanlarına borçludur. Özel araçlar için de oldukça rahat bir yolculuğa olanak verir. Köyceğiz’de verilecek bir gece molası göl Manzarasını izlemeye değerdir. Yol Köyceğiz’in güneyinde alçak ve genellikle düz bir kırsal alandan geçerek Dalaman’a ulaşır, daha sonra doğuya keskin bir dönüşle dağlara doğru tırmanır; çok aşağılarda GÖCEK sahilinin etkileyici görüntüsü vardır. İşte burası Karia ile Lykia arasındaki sınır şehridir. Daha sonra ise Fethiye ovasına doğru rüzgarlı bir iniş başlar. Göcek’den Fethiye Körfezinin de adalarına gidilebilir. Körfezde Krya kentine ait adalar olduğundan bahsedilir. Göcek’in kuzey ve doğusundaki tepelik alanlar, çok sayıda antik kent içermektedir, fakat bunların ulaşımı oldukça zordur.

Şimdilerde ise Göcek, Muğla ilinin Fethiye ilçesine bağlı küçücük bir sahil beldesidir ama doğası, denizi, yeşil ve mavinin birlikte yaşadığı koyları ile uluslararası büyük bir üne sahiptir. Bu üne sahip olmasının bir nedeni de tüm dünya ülkelerinden Göcek’e gelip burada yelken yapan yatçılardır. Ayrıca, büyük Motor Yatlarla gelen dünyanın tanıyıp bildiği çok ünlü kişiler – krallar, kraliçeler, sinema oyuncuları, sanatçılar, iş adamları bu ünün yayılmasında daha da etken olmuşlardır.

Göcek, Türkiyenin Batı Akdeniz kıyısındaki 4 Marinaya sahip olan tek yerdir. Başka bir avantajı da, 2006 yılında açılan Göcek Tüneli ile Dalaman Uluslararası Hava Alanına 20 dakikada ulaşılabilmesidir.

Göceğin nüfusu yaklaşık olarak 4600 kişidir.

Sağlık hizmetleri Göcek Sağlık Ocağı tarafından verilmektedir ve çarşı içerisinde 3 tane eczane vardır. Ayrıca, Göceğe 30 km. Uzaklıktaki Fathiye ilçesinde Devlet Hastahanesi ve 2 Özel Hastahane bulunmaktadır.

Banka işlemleri için Yapı ve Kredi Bankası ile Garanti Bankası servis vermektedir. Ayrıca, çeşitli bankaların ATM makinaları da kullanılmaktadır.

Karayolu ile gelen ziyaretçilerin geceleyebileceği her standarda uygun Oteller, Apart Oteller, Pansiyonlar vardır. Bunun yanısıra, sahil boyunca ve çarşı içinde çok sayıda restoran, cafe ve bar bulunmaktadır.

Karadan gelen yerli ve yabancı turistlerin denize girebileceği ücretli bir plaj vardır. Ayrıca, karayolu ile 10 dakikada İnlice Halk Plajına ulaşılabilir. Denizden faydalanmanın bir başka yoluda küçük balıkçı tekneleriyle Göcek Adası’na gitmektir. Adadaki küçük restorandan yiyecek ve içecek servisi yapılmaktadır. Söylemeyi unutmamamız gereken diğer iki seçenek ise arabanızla karadan ulaşılabilen ve denize rahatlıkla girebileceğiniz Göcek koyları ve Günlük tur tekneleri ile yapılabilecek 12 adalar turlarıdır.

Göcek'in bir başka şanslı tarafı ise yine özel arabayla veya otobüs ve dolmuşla Sarıgerme, Ölüdeniz, Dalyan gibi ören yerlerine 30 dakika ile 45 dakika arasında ulaşabilmesidir.

Tüm bunları bir araya getirdiğinizde Göcek, arzu edenler için tüm yıl yaşanabilecek olanakları ve güzellikleri olan emsalsiz bir mekandır. İster huzurlu bir yaşam , ister her günü macera tadında bir tatil olanağını bulabileceğiniz Göcek, ilk günden bu yana dokusunu hiç kaybetmeyecek  bilinç ve korumacılığı ile sizleri bekliyor.

   

© 2006, BRANDRUP Real Estate - Göcek ■ Tüm Hakları Saklıdır.

© DECOM,2006